Πρόταση μετατροπής του παλαιού ξενώνα Νάουσας σε πολύχωρο πολιτισμού

ΠΡΟΤΑΣΗ ΠΡΟΣ ΤΟ ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΠΑΡΟΥ

Για την αξιοποίηση του ΚΟΙΝΟΤΙΚΟΥ ΞΕΝΩΝΑ ΝΑΟΥΣΑΣ

και τη διάσωση του από κατάρρευση μετά από δεκαετίες εγκατάλειψης

ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ ΠΟΛΥΧΩΡΟΥ ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΥ ΝΑΟΥΣΑΣ

για τη φιλοξενία

Συνεδρίων, Εκθέσεων, Εκπαιδευτικών Δράσεων, Εντευκτηρίου Ενημέρωσης

ΔΙΑΣΩΣΗ ΚΑΙ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ ΩΣ ΠΟΛΥΧΩΡΟΥ ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΥ

ΠΑΛΑΙΟΥ ΞΕΝΩΝΑ ΝΑΟΥΣΑΣ

Στη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου, στις 30 Οκτωβρίου 2015 θα ληφθεί απόφαση για την αξιοποίηση του εγκαταλελειμμένου για δεκαετίες και επικίνδυνου πλέον για κατάρρευση παλαιού κοινοτικού ξενώνα Νάουσας, ιδιοκτησίας του Δήμου Πάρου.

Την πρόταση για τη δημιουργία ΠΟΛΥΧΩΡΟΥ ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΥ ΝΑΟΥΣΑΣ για την φιλοξενία Συνεδρίων, Εκθέσεων, Εκπαιδευτικών Δράσεων και Εντευκτηρίου Ενημέρωσης επισκεπτών, έχει καταθέσει σύμφωνα με το Καταστατικό της η Δημοτική Α.Ε. Πάρκο Πάρου.

Ο προϋπολογισμός αποκατάστασης και μετατροπής του κτιρίου σε πολυχώρο πολιτισμού είναι 850.000 και μεγάλο χορηγικό Ίδρυμα που στηρίζει το Πάρκο, έχει ανταποκριθεί κατ΄αρχήν θετικά μετά από επίσκεψη εκπροσώπων του στο κτίριο το καλοκαίρι.

Το 2012, η αποκατάσταση του κτιρίου ως Πολυχώρου, είχε ενταχθεί στο κοινοτικό Πρόγραμμα ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ, με βάσει την αρχιτεκτονική και στατική μελέτη που είχε εκπονήσει το Πάρκο και ενεργειακή μελέτη του Πανεπιστήμιου Αθηνών που είχε χρηματοδοτήσει ο Δήμος. Έκτοτε η κοινοτική χρηματοδότηση χάθηκε, χωρίς την υλοποίηση του έργου από πλευράς Δήμου. Το 1996 επίσης η Κοινότητα Νάουσας είχε εκπονήσει μελέτη αποκατάστασης του Ξενώνα, στην οποία όμως δεν δόθηκε συνέχεια.

Η πρόταση του Πάρκου, αποτελεί την τελευταία ευκαιρία για την διάσωση ενός πολύτιμου περιουσιακού στοιχείου του Δήμου που έχει εγκαταλειφθεί για δεκαετίες και το οποίο βρίσκεται στα όρια της κατάρρευσης, σύμφωνα με έκθεση ειδικών και αυτοψίες της αρμόδιας επιτροπής. Σημειώνουμε ότι σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις, το κτίριο του παλαιού Ξενώνα μπορεί μόνο να επισκευαστεί ως έχει, αλλά δεν μπορεί να ξανακτιστεί από την αρχή.

Στην αρχική φωτογραφία:

Όψη Κτιρίου από τη θάλασσα (εν λειτουργία) - 1965, Φωτογραφία Γ. Κουλιανού

Όψη Κτιρίου από τη θάλασσα - 2009

Πρόταση: Όψη Κτιρίου από τη θάλασσα

Πρόταση έχει καταθέσει ο παλαιός Κοινοτικός Ξενώνας της Νάουσας, ιδιοκτησίας του Δήμου Πάρου στην είσοδο του οικισμού, είναι ένας προνομιακός χώρος για την δημιουργία ενός σύγχρονου συνεδριακού, εκθεσιακού χώρου και εντευκτηρίου ενημέρωσης για τους επισκέπτες της Πάρου. Παράλληλα με το ότι θα αναβαθμίσει την τουριστική ταυτότητα της Πάρου και θα στηρίξει την επιμήκυνση της τουριστικής περιόδου ο αναμορφωμένος χώρος του Ξενώνα, θα προσφέρει στη διάρκεια του χειμώνα πολύτιμες υπηρεσίες στις εκπαιδευτικές μονάδες του νησιού και στους μόνιμους κατοίκους.

Βάσει των πολεοδομικών διατάξεων που ισχύουν στην περιοχή, το κτίριο μπορεί να επισκευαστεί ως έχει, δεν μπορεί όμως να ανακαταστευαστεί από την αρχή. Ο κίνδυνος κατάρρευσης είναι πλέον ορατός δια γυμνού οφθαλμού, γεγονός εξαιρετικά πιθανόν μετά την εγκατάλειψη δεκαετιών, όπως πιστοποιήθηκε και από την ειδική επιτροπή επικινδύνων και από πρόσφατη αυτοψία ειδικού σε αποκαταστάσεις φέροντος οργανισμού πολιτικού μηχανικού. Η κατάρρευση του θα οδηγήσει στην οριστική απώλεια ενός πολύτιμου περιουσιακού στοιχείου του Δήμου περίπου 400τ.μ., σε καίριο σημείο της Νάουσας.

Στο Καταστατικό της Δημοτικής Α.Ε. Πάρκο Πάρου, προβλέπεται η αξιοποίηση του Ξενώνα, και τον Ιούνιο στην διάρκεια της συζήτησης για το Ισολογισμό της Δημοτικής Α.Ε. Πάρκο Πάρου στις 29 Ιουνίου 2015, είχαμε παρουσιάσει με προβολή εικόνων/power point την παλαιότερη και την σημερινή κατάσταση στην οποία έχει περιέλθει το κτίριο του Ξενώνα της Νάουσας μετά από χρόνια εγκατάλειψης και είχαμε επισημάνει τον ορατό πλέον κίνδυνο κατάρρευσης του κτιρίου. Παρουσιάσαμε επίσης Έκθεση του πολιτικού μηχανικού Δρ. Κωνσταντίνου Ζαβλιάρη μετά από αυτοψία που διενήργησε τον Απρίλιο του 2015, όπου επισημαίνεται η ραγδαία επιδείνωση της κατάστασης του κτιρίου σε σχέση με την αυτοψία που ο ίδιος είχε πραγματοποιήσει το καλοκαίρι του 2009.

Η Δημοτική Α.Ε. από την ίδρυση της το 2009 είχε προχωρήσει στις απαραίτητες μελέτες, προκειμένου το έργο της μετατροπής του κτιρίου του Ξενώνα σε σύγχρονο Πολυχώρο Πολιτισμού να ενταχθεί σε κοινοτικό Πρόγραμμα χρηματοδότησης. Επιπλέον της μελέτης αποκατάστασης του φέροντος οργανισμού, υλοποιήθηκε με βάση σχέδια αποτύπωσης του 1996 της τότε Κοινότητας Νάουσας και αρχιτεκτονική μελέτη για την δημιουργία του εκθεσιακού και συνεδριακού πολυχώρου καθώς και φωτορεαλιστική απεικόνιση των όψεων του κτιρίου. O Δήμος Πάρου χρηματοδότησε την εκπόνηση από το Πανεπιστήμιο Αθηνών ενεργειακής μελέτης για το κτίριο και το σύνολο των μελετών κατατέθηκε από τον Δήμο Πάρου ως πρόταση αποκατάστασης του κτιρίου και εντάχθηκε στο κοινοτικό Πρόγραμμα Εξοικονομώ το 2012. Η Δημοτική Αρχή, δυστυχώς δεν προχώρησε στην υλοποίηση του έργου, η κοινοτική χρηματοδότηση χάθηκε, με αποτέλεσμα σήμερα ο κίνδυνος κατάρρευσης και επομένως οριστικής απώλειας του κτιρίου να είναι πλέον εμφανής.

Στις 29 Αυγούστου 2015, με την ευκαιρία της βραδιάς χορηγών της Μόνιμης Έκθεσης για τα Ορλωφικά, επίσκεψη στον χώρο του Ξενώνα με εκπροσώπους χορηγικού Ιδρύματος που στηρίζει το Πάρκο προκειμένου να ζητήσουμε τη στήριξη τους για την άμεση αποκατάσταση του φέροντος οργανισμού του κτιρίου ώστε να μην καταρρεύσει. Από την πλευρά τους μας δηλώθηκε ότι το ενδιαφέρον του Ιδρύματος θα αφορούσε στη συνολική αποκατάσταση του κτιρίου και στη μετατροπή του σε συνεδριακό και εκθεσιακό πολυχώρο για την Πάρο και μας ζητήθηκε να κατατεθεί άμεσα από το Πάρκο πρόταση στο Ίδρυμα. Ως συνέχεια λάβαμε ένα εξαιρετικά ενθαρρυντικό mail από τον επικεφαλής του Ιδρύματος στην Ελλάδα, με το οποίο μας δήλωνε τη συμπαράσταση του σε οποιαδήποτε νέα συνεργασία με το Πάρκο Πάρου. Για τα παραπάνω ενημερώσαμε αναλυτικά σε συνάντηση στο Γραφείο Δημάρχου, όπου συμφωνήθηκε δεδομένου του επείγοντος χαρακτήρα του έργου να συζητηθεί και να ληφθεί άμεσα σχετική απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Πάρου.

Πιστεύοντας ότι ο Ξενώνας της Νάουσας, ως εκ της θέσης και του μεγέθους του αποτελεί ένα ιδανικό ακίνητο για την στέγαση ενός σύγχρονου συνεδριακού και εκθεσιακού χώρου και ότι με την πρόταση μας αποτρέπουμε την απώλεια ενός σημαντικού περιουσιακού στοιχείου του Δήμου, σας ζητούμε να εισαχθεί προς συζήτηση και να ληφθούν οι αναγκαίες αποφάσεις σε επόμενο Δημοτικό Συμβούλιο Πάρου για τα παρακάτω ζητήματα:

- Έγκριση νέας χρήσης του κτιρίου ως πολιτιστικού πολυχώρου για την φιλοξενία Εκθέσεων, Συνεδρίων, Σεμιναρίων, εκπαιδευτικών δράσεων και εντευκτηρίου ενημέρωσης επισκεπτών για τα αρχαιολογικά και τουριστικά ενδιαφέροντα της ευρύτερης περιοχής της Νάουσας αλλά και της Πάρου γενικότερα.

- Παραχώρηση χρήσης του κτιρίου στην Δημοτική Α.Ε. Πάρκο Πάρου, στο πλαίσιο των καταστατικών της σκοπών, σε συνδυασμό με την ανάληψη εκ μέρους της, υποχρέωσης επισκευής και μετατροπής του κτιρίου σε σύγχρονο πολιτιστικό χώρο. Η χρηματοδότηση του έργου, προϋπολογισμού 800.000 ευρώ, θα γίνει με την εξεύρεση χορηγίας ενώ η υλοποίηση του με την στήριξη των αρμόδιων τεχνικών υπηρεσιών του Δήμου, ο οποίος είναι ιδιοκτήτης του κτιρίου.

ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΟ ΚΑΙ ΠΟΛΙΤΙΣΤΙΚΟ ΠΑΡΚΟ ΠΑΡΟΥ

ΑΪ - ΓΙΑΝΝΗΣ ΔΕΤΗΣ ΔΗΜΟΤΙΚΗ Α.Ε.

ΔΕΙΤΕ ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΕΣ ΤΗΣ ΠΡΟΤΑΣΗΣ ΕΔΩ